Surfaces en zone FTI d'env 5'515 m2 DIVISIBLES dès 1000 m2 à Plan-les-Ouates

Surface 5 500 m²

Référence CTN-5515 Fiche du bien

Loyer net : CHF 137'500.-
Charges : N.C

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Visite:

Salama Ronit

ronit.salama@barnes-commercial.com

+41 22 979 34 23

079 170 70 46

Caractéristiques

Type : Local commercial

Loyer net : CHF 137'500.-

Charges : N.C

Comble(s) : 2

Place(s) de parc : Oui

Surface habitable : 5500 m²

Surface utile : 5500 m²

Disponibilité : Disponibilité sur demande

Descriptif

Ce complexe d’immeubles est situé dans la zone industrielle (FTI) de Plan-les-Ouates, à proximité des axes routiers, de la douane de Saint-Julien et de l’entrée de l’autoroute. Arrêts des lignes TPG: 22, 24 et D.

Plus de 40 entreprises sont implantées dans ce complexe. Ce site accueille également des chambres d’hôtes, 2 restaurants, une salle de sport et un service de conciergerie. Il dispose d’un cadre très agréable. Dans cette zone et à proximité du site on trouve des sociétés de renoms telles que : Clarins, Vacheron Constantin, Rolex….

La surface se trouve sur 3 niveaux: 1'000 m2 au rez-de-chaussée, 2257 m2 au 1er étage et 2'257 m2 au 2ème : surfaces comprennent des espaces artisanales, commerciales et administratifs.

Les locaux disposent de systèmes de ventilation et d’extraction d’air, ainsi que des raccordement électriques. Locaux lumineux bénéficiant d'une hauteur sous-plafond de 3.7 mètres.

La surface sera livrée brut et le propriétaire participe aux travaux d'aménagement du locataire à hauteur de CHF 280.- /m2.

Une cage d’escalier centrale ainsi que 2 ascenseurs, un monte charge relient les niveaux.

Places de parking disponibles, ratio 1 place / 40 m2

La façade du bâtiment est en cours de rénovation. Fin des travaux prévus fin de l'été 2024.

Adresse : chemin des Aulx, CH-1218 Plan-les-Ouates

Votre garantie de loyer sans dépôt bancaire

Dès CHF 25.-Calculez votre prime

Emplacement du bien - Chemin des Aulx 8 , 1228 - Plan-les-Ouates, Suisse

Contact visite:

Salama Ronit

ronit.salama@barnes-commercial.com

+41 22 979 34 23

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