Arcade neuve de 114m2 - Conditions Attractives

Découvrez cette arcade de 114m² traversante et lumineuse, idéalement située au Grand-Saconnex, sur la route de Ferney.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, cette arcade est parfaite pour accueillir divers types de commerces ou des surfaces de bureaux

Cet emplacement permet une proximité avec les organisations internationales. Quartier dynamique situé dans une zone commerciale animée, offrant de nombreuses opportunités de croissance.

Immeuble facilement accessible depuis le centre-ville de Genève, l'aéroport et les principaux axes routiers.
Parking public à disposition en sous-sol.
Lignes de bus qui à proximité immédiate : 5, 8, 20, 50, 53, 59, 60, 61.

Surface brute, aménageable au gré du preneur, elle bénéficie de toutes les arrivées techniques : Eau, rafraichissement d'air, électricité etc..
Possibilité d'aménager des sanitaires et une kitchenette.

Cette arcade est idéale pour :
Participation aux travaux de la part du bailleur.
Commerces voisins : Vétérinaire, cabinet médical, cabinet vétérinaire, Denner, change Migros ...

Loyer : le loyer est dès CHF 240.-m2/an HT/hors charges - variable selon aménagement.
Flexibilité des conditions de location.
Montant des charges à définir.

A vous de saisir cette opportunité !